TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀO HĐMB DỰ KIẾN
(Áp dụng theo thông báo của Chủ đầu tư – đã bao gồm VAT & KPBT)
Chủ đầu tư áp dụng tiến độ thanh toán giãn dài – chia nhỏ nhiều đợt, giúp khách hàng chủ động dòng tiền, giảm áp lực tài chính, đặc biệt phù hợp với khách ở thực và nhà đầu tư trung – dài hạn.
Dưới đây là chi tiết các đợt thanh toán:
GIAI ĐOẠN GIỮ CHỖ – ĐẶT MUA
Đặt quyền mua
-
Thời điểm: Chốt căn
-
Số tiền: 100.000.000 VNĐ
Khoản này được khấu trừ vào đợt thanh toán tiếp theo
GIAI ĐOẠN TRƯỚC KHI KÝ HĐMB (30% GIÁ TRỊ)
Đợt 1 – Ký TTKQ
-
Thời hạn: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt mua
-
Tỷ lệ: 10% giá bán (gồm VAT)
-
Số tiền: 706.080.359 VNĐ
-
Ghi chú: Đã bao gồm tiền đặt quyền mua
-
Dự kiến: 23/01/2026
Đợt 2
-
Thời hạn: Trong vòng 30 ngày kể từ Đợt 1
-
Tỷ lệ: 10% giá bán (gồm VAT)
-
Số tiền: 806.080.359 VNĐ
Đợt 3 – Ký HĐMB
-
Thời hạn: Khi ký HĐMB
-
Tỷ lệ: 10% giá bán (gồm VAT)
-
Số tiền: 806.080.359 VNĐ
-
Dự kiến: Quý IV/2026
Tổng trước HĐMB: 30% giá trị căn hộ
GIAI ĐOẠN SAU KHI KÝ HĐMB (CHIA NHỎ – NHẸ DÒNG TIỀN)
Từ Đợt 4 đến Đợt 11, Chủ đầu tư chia mỗi đợt 5%, thanh toán theo mốc thời gian rõ ràng:
| Đợt | Thời hạn thanh toán | Tỷ lệ | Số tiền (VNĐ) |
|---|---|---|---|
| Đợt 4 | 30 ngày sau ký HĐMB | 5% | 403.040.179 |
| Đợt 5 | 60 ngày sau ký HĐMB | 5% | 403.040.179 |
| Đợt 6 | 150 ngày sau ký HĐMB | 5% | 403.040.179 |
| Đợt 7 | 240 ngày sau ký HĐMB | 5% | 403.040.179 |
| Đợt 8 | 330 ngày sau ký HĐMB | 5% | 403.040.179 |
| Đợt 9 | 420 ngày sau ký HĐMB | 5% | 403.040.179 |
| Đợt 10 | 510 ngày sau ký HĐMB | 5% | 403.040.179 |
| Đợt 11 | 570 ngày sau ký HĐMB | 5% | 403.040.179 |
Giai đoạn này rất phù hợp để sử dụng đòn bẩy ngân hàng nếu khách có nhu cầu.
GIAI ĐOẠN NHẬN NHÀ & SỔ HỒNG
Đợt 12 – Khi nhận thông báo bàn giao nhà
-
Thời hạn: Trong vòng 15 ngày kể từ thông báo của CĐT
-
Tỷ lệ: 25% giá bán (gồm VAT)
-
Số tiền: 2.015.200.897 VNĐ
-
KPBT: 146.560.065 VNĐ
-
Dự kiến bàn giao: Quý IV/2028
Đợt 13 – Khi nhận GCN (Sổ hồng)
-
Thời hạn: Trong vòng 15 ngày kể từ thông báo của CĐT
-
Tỷ lệ: 5% giá bán (gồm VAT)
-
Số tiền: 403.040.183 VNĐ
TỔNG GIÁ TRỊ THANH TOÁN
-
Tổng cộng: 8.207.363.654 VNĐ
-
Bao gồm: 100% giá bán + VAT + KPBT
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét
quanlygiasu@gmail.com