🏗️ Quy hoạch & hạ tầng sắp hoàn thiện — cú hích lớn cho Alumi

 

🏗️ Quy hoạch & hạ tầng sắp hoàn thiện — cú hích lớn cho Alumi

Vành đai 3.5 Hà Nội – xương sống kết nối vùng & đô thị mới

• Vành đai 3.5 là tuyến đường huyết mạch được quy hoạch để kết nối các khu vực phía Đông – Bắc – Nam quanh Hà Nội. Đường này đi qua nhiều quận, huyện và theo thông tin sẽ đi qua khu vực lân cận dự án, tạo thuận lợi kết nối.

• Khi đường hoàn thiện, thời gian di chuyển từ vùng ven/do đô thị mới vào trung tâm Hà Nội sẽ rút ngắn đáng kể — làm tăng giá trị bất động sản của các dự án gần tuyến, trong đó có Alumi.

• Với hạ tầng khung rõ ràng, dự án dễ tiếp cận hơn, rất hấp dẫn với người mua ở thực lẫn đầu tư lâu dài.

Cầu & cầu vượt – mở rộng giao thông, kết nối khu Đông & trung tâm

Có loạt công trình cầu/bắc qua sông đang được phê duyệt và triển khai, như:

• Cầu Trần Hưng Đạo: theo quy hoạch sẽ có 6 làn xe, kết nối trung tâm nội đô với khu Đông – Long Biên, giúp giao thông xuyên sông Hồng thuận tiện hơn. 

• Cầu Tứ Liên & Cầu Tứ Liên – Đông Anh (và các cây cầu mới khác qua sông Hồng) đang trong kế hoạch xây dựng, nhằm giảm tải cầu cũ, mở rộng thêm hướng kết nối. 

➡️ Với các cầu & tuyến giao thông mới, cư dân tại Alumi (hoặc khu bạn quảng bá) dễ di chuyển sang trung tâm, sang Long Biên, Đông Anh — khiến giá bất động sản gần sông, gần cầu tăng theo nhu cầu thực và đầu tư.

Quy hoạch đô thị, hạ tầng & phát triển khu vực — kéo giá bất động sản lên

• Khi hạ tầng giao thông hoàn thiện (vành đai, cầu, kết nối nội đô) → các khu vực ven đô hoặc ngoại thành dễ bị “đánh thức” — nhu cầu về nhà ở tăng, đầu tư & phát triển bất động sản tăng mạnh. Alumi nếu nằm gần các tuyến này sẽ hưởng lợi lớn.

• Cộng thêm xu hướng người dân tìm đến không gian sống xanh — ven sông — tiện kết nối — thì dự án kết hợp view sông + tiện ích + kết nối tốt sẽ là lựa chọn hàng đầu, làm tăng giá trị căn hộ / đất nền.

---

📈 Tại sao các quy hoạch này — là “đòn bẩy” tăng giá cho Alumi

• Giảm thời gian di chuyển: Với vành đai + cầu mới → từ ven đô / ngoại thành → vào Hà Nội nội đô rút ngắn mạnh, giúp người đi làm dễ chấp nhận sống xa trung tâm hơn.

• Tăng tiện ích khu vực: Hạ tầng tốt kéo theo dịch vụ, thương mại, tiện ích — tăng chất lượng sống & chuẩn đô thị → giá trị bất động sản tăng.

• Hiện thực hóa tiềm năng đầu tư & cho thuê: Đầu tư trước khi các hạ tầng đi vào hoạt động thường mang lại lợi nhuận cao — vì giá đất/ căn hộ sẽ điều chỉnh lên theo tiến độ hạ tầng.

• Tăng tính thanh khoản & sức hút: Dự án gần các tuyến huyết mạch – cầu – hạ tầng đồng bộ sẽ dễ mua/bán, cho thuê hơn.

---

✅ Gợi ý cách bạn nên làm nổi bật điều này khi PR / tư vấn khách

• Khi giới thiệu dự án, luôn nhấn các quy hoạch – cầu – đường sắp hoàn thiện — để khách thấy tiềm năng tăng giá rõ ràng.

• Dùng bản đồ/ sơ đồ (nếu có) để so sánh thời gian di chuyển hiện tại vs khi hạ tầng hoàn thiện — tăng cảm giác “giá trị tương lai”.

• Nhấn mạnh 3 yếu tố vàng: “View/ thiên nhiên – Tiện ích – Hạ tầng giao thông” — càng nhiều yếu tố tích hợp, giá trị càng tăng.

• Gợi ý khách hàng: “Đầu tư càng sớm → hưởng lợi khi hạ tầng đi vào vận hành” — tạo cảm giác cấp bách, cơ hội.